Minggu ke 4




Januari hari ke 27 adalah hari ke 4 saya mencoba melisting di kantor Real One. Kali ini dapat 2 listingan yaitu kendangsari dengan pemilik yang ramah dan panjang jiwo permai dengan pemilik yang sengak.  Di tinjau lokasi hari itu juga sorenya. 

Pemilik yang ramah mempersilahkan masuk tinjau lokasi sampai di dalam-dalam rumah. Sedangkan pemilik yang sengak sibuk repot diminta lihat saja dari luar, harganyapun kemahalan, baru kontak beliau kalau dapat buyer yang serius.

Selain itu ketika telpon juga masih ketemu agen juga, seperti tenggilis timur 2/26 nomer 081 703 703 099 ternyata perantara, begitu juga dengan tenggilis utara vi/34 yang katanya dititipi. Juga ada penolakan seperti kendangsari 7/7 nomer 0822 3111 6735 itu ditelpon katanya ga, mau jual sendiri dulu.
Di hari ini juga sempat dapat arahan dari ibu agar BC ke group. Saya diinvite ke 3 group whatsapp broker. Katanya tidak apa-apa kalau BC ke group setiap hari. Justru bagus dan menegaskan, mengingatkan kalau ini lho barangku.  Walau kurang sreg tapi saya ikuti aja, siapa tahu hoki. Sempat kepikiran kalau orang lama sudah pernah BC, orang baru mana bisa menyaingi.Karena listingan masih sedikit, masih punya 4listingan, maka yang di BC seringnya ya produknya Real One.

Pelajaran yang bisa diambil kali ini adalah Broadcast via WA atau biasa disingkat BC ke group WA broker itu tujuannya untuk Cobro. Cobro maksudnya kerjasama dengan broker lain. Mungkin Broker lain di grup punya klien yang sedang cari properti tertentu dan mungkin kita punya listingan properti yang cocok/hamper cocok dengan properti yang dicari klien broker lain tadi. Kalau sinkron dan terjadi transaksi, maka akan ada komisi yang akan dibagi untuk kantor sekian, untuk kita sekian, untuk kantor broker lain sekian, untuk broker lain sekian.
nah komisinya dari siapa? dari klien pemilik properti yang dijual? atau dari klien yang menyuruh untuk dicarikan properti?


Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

Minggu ke 6

Sabtu 10 februari 2018 adalah hari ke 6, mencari listing di koran ternyata tidak ketemu sama sekali yang wilayah dekat Tenggilis. Kejadian ini telah diprediksi sebelumnya, makanya sebelumnya saya sudah keliling perumahan dekat tenggilis dan foto-foto rumah yang dipasangi spanduk dijual tanpa perantara.  Dapat 3 rumah. Ternyata 1 rumah sudah laku, 1 rumah bekas timeto café menolak dan 1 rumah mau dibantu penjualannya melalui Real One. Namun spesifikasi rumah membingungkan karena sertifikatnya katanya sertifikat YKP.   Padahal di form listing itu pilihannya cuma SHM, SHGB, PPJB dan Surat Ijo. Setelah tanya ke ibu, ternyata itu tetap boleh dilisting. Selain itu ada kata-kata gas Negara dari anak pemilik rumah. Selidik punya selidik gas Negara itu kata orang maksudnya kalau rumah itu dilewati pipa gas. Jadi kalau PDAM itu pipanya isi air, kalau ini pipanya isi gas. Tetap saja ini membingungkan karena ketika survey ke dalam rumah itu penghuninya sedang masak yang keliaha...
Read more

Minggu ke 8

Berhubung hari sabtu 24 februari 2018 ada meeting marketing jadi tidak mungkin melisting. Oleh karena itu sebelum hari H meeting itu coba kontak beberapa. Pemilik rumah di tenggilis mejoyo selatan   yang diincar kelihatannya sakit pincang jadi tidak mungkin dikunjungi.   Di 1 rumah di raya tenggilis mejoyo coba dikontak ternyata sudah dihandle oleh broker independen dan bersedia jika mau cobro. 1 lagi di Raya Tenggilis mejoyo dikontak ternyata mau dibantu penjualannya melalui Real one. Akhirnya dapat 1 listing tanggal 24 februari itu.   Di panjang jiwo yang dulu ada 1 tempat dijual sekarang diamati lagi ternyata spanduknya sudah tidak ada lagi. Di nginden ada 2 tapi Cuma 1 yang merespon tapi data belum lengkap. Di perak barat dikontak ternyata sudah laku terjual. Di pahlawan dikontak tidak merespon. Yang tak terduga adalah yang kalianyar dikontak ternyata pemiliknya juga titip dijualkan 2 aset lainnya sehingga totalnya ada 3 aset. Sayangnya 1 asetnya di benowo ...
Read more

KELAS PK (PRODUK KNOWLEDGE) PRODUK PAKUWON CITY 9 MARET 2019

Image
KELAS PK (PRODUK KNOWLEDGE) PRODUK PAKUWON CITY 9 MARET 2019 PK ini berkaitan dengan akan diadakan pameran property "PAKUWON GROUP PROPERTY EXHIBITION 13 - 17 MARET 2019" yang akan diadakan di Fashion  Atrium Pakuwon Mall, Surabaya Barat. Tapi kelas PK ini digelar di kantor Marketing Gallery Pakuwon City, dekat EastCost Mall, Surabaya Timur pada Sabtu, 9Maret 2019. Sungguh tumben ada PK di hari Sabtu, sungguh jarang terjadi. Ketika datang ke lokasi PK, disapa oleh Reseptionist, lalu diminta menulis daftar hadir, yaitu nama, asal agency dan nomer HP. Lalu diberi amplop besar berisi brosur produk Pakuwon City yaitu: MOSSEL BAY, SUVADIVA 2, SANTIAGO ROSA dan AMOR TOWER. Meski sebelumnya diumumkan kelas PK ini akan dimulai pukul 9.30 pagi hari, namun jam segitu masih sepi perserta Propnexian yang hadir. Ternyata PK baru benar-benar dimulai pukul 10.09, dibuka oleh perwakilan dari Pakuwon City yaitu Bapak Anton. Pak Anton menjelaskan bahwa akan diadakan exhibition tentang pr...
Read more