Belajar Menjadi Agen Properti

Berhubung hari sabtu 24 februari 2018 ada meeting marketing jadi tidak mungkin melisting. Oleh karena itu sebelum hari H meeting itu coba kontak beberapa. Pemilik rumah di tenggilis mejoyo selatan   yang diincar kelihatannya sakit pincang jadi tidak mungkin dikunjungi.   Di 1 rumah di raya tenggilis mejoyo coba dikontak ternyata sudah dihandle oleh broker independen dan bersedia jika mau cobro. 1 lagi di Raya Tenggilis mejoyo dikontak ternyata mau dibantu penjualannya melalui Real one. Akhirnya dapat 1 listing tanggal 24 februari itu.   Di panjang jiwo yang dulu ada 1 tempat dijual sekarang diamati lagi ternyata spanduknya sudah tidak ada lagi. Di nginden ada 2 tapi Cuma 1 yang merespon tapi data belum lengkap. Di perak barat dikontak ternyata sudah laku terjual. Di pahlawan dikontak tidak merespon. Yang tak terduga adalah yang kalianyar dikontak ternyata pemiliknya juga titip dijualkan 2 aset lainnya sehingga totalnya ada 3 aset. Sayangnya 1 asetnya di benowo ...

Sebelum 17 februari 2018 sudah perhatikan tengok-tengok jalan yang dilalui antara rumah ke kantor. Ada dapat beberapa. Di Tenggilis Mejoyo selatan ada 1. Di panjang jiwo permai ada 3, di panjang jiwo ada 1. Di raya nginden ada 2. Di manyar ada 1. Di raya menur ada 1. Di karang menjangan ada 1. Di kali anyar ada 1. Di perak barat ada 1. Di pahlawan ada 1. Ya untuk persiapan dilisting nanti hari sabtu. Ternyata hari sabtunya tidak bisa ke kantor karena meeting dengan Bos di luar kota. Jadi tidak mendapat listing satupun lagi. Selain itu ada juga kejadian pemilik rumah yang telah dilisting menelpon, menanyakan apakah sudah ada pembeli, mengingat ini sudah 2minggu. Beliau juga menanyakan kok tidak dipasangi spanduk. Pelajaran yang bisa diambil kali ini adalah ternyata hari sabtu tidak pasti bisa digunakan untuk kegiatan sebagai agen properti. Meski sudah banyak rencana mana saja yang mau dilisting ternyata belum bisa dikerjakan. Sempat teringat kata-kata ibu leader yang in...

Sabtu 10 februari 2018 adalah hari ke 6, mencari listing di koran ternyata tidak ketemu sama sekali yang wilayah dekat Tenggilis. Kejadian ini telah diprediksi sebelumnya, makanya sebelumnya saya sudah keliling perumahan dekat tenggilis dan foto-foto rumah yang dipasangi spanduk dijual tanpa perantara.  Dapat 3 rumah. Ternyata 1 rumah sudah laku, 1 rumah bekas timeto café menolak dan 1 rumah mau dibantu penjualannya melalui Real One. Namun spesifikasi rumah membingungkan karena sertifikatnya katanya sertifikat YKP.   Padahal di form listing itu pilihannya cuma SHM, SHGB, PPJB dan Surat Ijo. Setelah tanya ke ibu, ternyata itu tetap boleh dilisting. Selain itu ada kata-kata gas Negara dari anak pemilik rumah. Selidik punya selidik gas Negara itu kata orang maksudnya kalau rumah itu dilewati pipa gas. Jadi kalau PDAM itu pipanya isi air, kalau ini pipanya isi gas. Tetap saja ini membingungkan karena ketika survey ke dalam rumah itu penghuninya sedang masak yang keliaha...

Sabtu berikutnya adalah 3 februari 2018. Berbenturan dengan acara leadership training seminar sehingga cuma datang sebentar ke kantor lalu pergi lagi. Jadi hari itu tidak mendapat listingan. Sebagai gantinya maka tanggal 4 februari 2018 mendapat listing sewa rumah di tenggilis mejoyo selatan. Selain itu juga ada kejadian tanggal 8 februari dinasehati broker lain yang seolah-olah menanyakan rumah daerah Nginden tapi ternyata ujung-ujungnya menasehati karena keseringan BC yang itu-itu saja. Tapi beliau tidak menampilkan foto profil whatsappnya, juga tidak terlacak di grup manapun yang saya ikuti. Ada dugaan kalau beliau ini orang/teman orang Real One juga, mengingat ada kata-kata beliau yang menyebutkan kalau saya sudah duluan BC produk Real one maka marketing Real one lain jadi tidak enak untuk BC produk yang sama. Pelajaran yang bisa diambil adalah jangan BC keseringan di grup WA, apalagi listingannya itu-itu saja karena bisa membuat anggota lain dalam grup WA bosan/kesal ...

Januari hari ke 27 adalah hari ke 4 saya mencoba melisting di kantor Real One. Kali ini dapat 2 listingan yaitu kendangsari dengan pemilik yang ramah dan panjang jiwo permai dengan pemilik yang sengak.   Di tinjau lokasi hari itu juga sorenya.  Pemilik yang ramah mempersilahkan masuk tinjau lokasi sampai di dalam-dalam rumah. Sedangkan pemilik yang sengak sibuk repot diminta lihat saja dari luar, harganyapun kemahalan, baru kontak beliau kalau dapat buyer yang serius. Selain itu ketika telpon juga masih ketemu agen juga, seperti tenggilis timur 2/26 nomer 081 703 703 099 ternyata perantara, begitu juga dengan tenggilis utara vi/34 yang katanya dititipi. Juga ada penolakan seperti kendangsari 7/7 nomer 0822 3111 6735 itu ditelpon katanya ga, mau jual sendiri dulu. Di hari ini juga sempat dapat arahan dari ibu agar BC ke group. Saya diinvite ke 3 group whatsapp broker. Katanya tidak apa-apa kalau BC ke group setiap hari. Justru bagus dan menegaskan, mengingatkan...

Sabtunya lagi 20januari 2018 saya datang ke kantor untuk melisting lagi, mencari yang wilayah dekat tenggilis. Kali ini juga melihat koran-koran lama hingga oktober 2017. Dari situ bisa diamati ada nomer 0823 1800 0207 ini suka muncul terus pada iklan dengan asset yang berbeda-beda sehingga ini diduga kuat adalah broker juga. Ketika ditelpon bilang WA saja ya.  Ruko sidosermo aidas ditelpon bilang bahwa sudah ada beberapa broker yang pasang spanduk, kalau mau survei juga tidak bisa segera karena kuncinya dibawa istrinya.  Jemursari 3/17 ditelpon kotak suara terus.  Tenggilis mejoyo Selatan I ditelpon bilang ga usahlah pakai broker, katanya cerewet malah orangnya menduga kalau ini sama dengan sesilia raywhite.  Rumah tenggilis 13x30 ditelpon bilang kalau ini punya omnya, jual sendiri saja.  Tanah tenggilis 13x20 dekat ubaya ditelpon bilang sudah laku.  Sabtu kali ini tidak mendapat listingan 1pun. Pelajaran yang bisa diambil kali ini...