KELAS PK (PRODUK KNOWLEDGE) PRODUK PAKUWON CITY 9 MARET 2019
KELAS PK (PRODUK KNOWLEDGE) PRODUK PAKUWON CITY 9 MARET 2019
PK ini berkaitan dengan akan diadakan pameran property "PAKUWON GROUP PROPERTY EXHIBITION 13 - 17 MARET 2019" yang akan diadakan di Fashion Atrium Pakuwon Mall, Surabaya Barat. Tapi kelas PK ini digelar di kantor Marketing Gallery Pakuwon City, dekat EastCost Mall, Surabaya Timur pada Sabtu, 9Maret 2019. Sungguh tumben ada PK di hari Sabtu, sungguh jarang terjadi.
Ketika datang ke lokasi PK, disapa oleh Reseptionist, lalu diminta menulis daftar hadir, yaitu nama, asal agency dan nomer HP. Lalu diberi amplop besar berisi brosur produk Pakuwon City yaitu: MOSSEL BAY, SUVADIVA 2, SANTIAGO ROSA dan AMOR TOWER.
Meski sebelumnya diumumkan kelas PK ini akan dimulai pukul 9.30 pagi hari, namun jam segitu masih sepi perserta Propnexian yang hadir. Ternyata PK baru benar-benar dimulai pukul 10.09, dibuka oleh perwakilan dari Pakuwon City yaitu Bapak Anton. Pak Anton menjelaskan bahwa akan diadakan exhibition tentang produk dari Pakuwon City, baik itu produk yang di Surabaya timur, barat dan tengah kota. "Biasanya kita exhibition di TP, tapi kali ini di Pakuwon Mall", ujar pak Anton tanpa menyebut alasannya. Katanya, pamaeran ini akan berlangsung selama 5hari yang mana setiap harinya akan ada acara. Disampaikan kepada para agen Propnex yang hadir agar memanfaatkan acara ini karena ada promo menarik dan rewardnya besar. Sempat disinggung sedikit tentang pembayaran yang cicilannya 1.6jutaan dan cashback 5%DP, dan juga acara ini disupport oleh 10 bank lebih.
Lalu Pak Anton mulai berbicara tentang Pakuwon City bahwa Pakuwon City ini luasnya 600hektar dibangun dengan konsep kota mandiri, sambil menampilkan peta Pakuwon City. Terlihat di peta itu ada jalan OERR yaitu Outer East Ring Road yang katanya sedang dibangun, sekarang masih belum jadi. OERR ke utara itu ke Suramadu, OERR ke selatan itu ke Juanda. "Untuk inves ini pasti naik, beli sekarang mumpung belum jadi", kata bapak berseragam hitam dengan logo pohon Pakuwon City dipunggungnya ini.
Mengingat Pakuwon City ini telah menjadi kota mandiri, jadi segala kebutuhan kita ada di sini. Mall ada EastCost Mall yang walau kecil tapi ramai. Ada FoodFest juga yang selalu ramai. Ada juga 5 sekolah dan 1 universitas di Pakuwon City. "Sekolah kita ada Al Azhar, Cita Hati, dan WM juga sudah masuk sini", kurang lebih begitu kata pak Anton.
Kata pak Anton untuk sekarang ini difokuskan untuk Grand Island.Mungkin maksudnya untuk penjualannya sekarang difokuskan pada penjualan Grand Island. Grand Island ini luasnya 150hektar dan akan dibangun 10-15 cluster di Grand Island ini. "Lebar jalannya 35m, mana ada perumahan yang lebar jalannya segini", kurang lebih begitu kata pak Anton. Lalu di Grand Island ada fasilitas Function Hall yang katanya bisa untuk acara pertunangan, acara gereja, ultah, tapi khusus untuk penghuni, tidak untuk umum. Kalau acara penghuni tapi ngundang orang luar akan dikenakan charge.
Lalu dibahas cluster yang ada di Grand Island. Yang pertama disebut adalah MOSSEL BAY, itu katanya ada tipe MALVA dan MARLIN yang sudah sukses. Entah sukses yang bagaimana maksudnya. Lalu ada tipe MIERA, luas tanah 128, ukuran 8x16, ini ada 3+1 bedroom, 3 di atas, 1 di bawah. Luas bangunannya berapa tidak dikatakan oleh pak Anton tapi tercantum di slide, hanya saja tidak sempat dicatat. Sempat disinggung kalau MIERA ini seperti MALVA tapi ada canopynya sehingga lebih mewah.Harganya berapa??? Entahlah, rasanya sampai akhir acara tidak disinggung harganya.
Lalu ada tipe MOSIE, luas tanah 160, ukuran 10x16 dengan 4+1 kamar tidur, 3diatas 1 dibawah. Luas bangunannya berapa juga tidak dikatakan tapi tercantum di slide itu LB=203m2. Harganya berapa??? Entahlah, rasanya sampai akhir acara juga tidak disinggung harganya.
Lalu ada rumah besar, yaitu tipe MILNER, tidak terdengar disebutkan luas tanah dan bangunannya tapi di slide ditampilkan luasnya 396/396. Tipe ini ada 5+1 kamar tidur, 4diatas 1dibawah. Harganya berapa memang tidak dikatakan tapi di akhir presentasi pak Anton diberi 1 jepretan 5lembar daftar harga. di lembar ke-2 tercantum MILNER hadap utara dan selatan, ukuran 22x18 itu Rp 12M 668Juta dengan keterangan harga bisa berubah, belum termasuk BPHTB, bea notaris, AJB, sertifikat HGB dan biaya tambahan jika ada peratutan pemerintah. Jadi, berapa uang maksimal yang dikeluarkan pembeli untuk beli MILNER ini? Entahlah.. Uang pembeli masuk ke kantong Rekening mana saja? Entahlah.... Tapi percayalah, semuanya akan jelas ketikan benar-benar ada pembeli yang benar-benar serius membeli dan benar-benar punya uang/penghasilan yang cukup.
Lalu terdengar sekilas disinggung rumah tipe MEYER ukuran 15x22. Ya, terdengar begitu saja. Namun, di akhir presentasi pak Anton itu dibagikan 1 jepretan 5lembar daftar harga. di lembar ke-2 tercantum MEYER hadap utara dan selatan, ukuran 22x15 itu Rp 10M 819Juta dengan keterangan harga bisa berubah, belum termasuk BPHTB, bea notaris, AJB, sertifikat HGB dan biaya tambahan jika ada peratutan pemerintah.
Tentang cluster MOSSEL BAY ini ditutup dengan slide berisi gambar Siteplan Mossel Bay. Lalu ganti dibahas tentang salah satu cluster di GRAND ISLAND, yaitu ZIMBALI COSTA.
Tipe pertama yang dibahas dari cluster Zimbali Costa ini adalah tipe BRITS. Ukurannya 6x12, luas tanah 72, di slide tercantum luas bangunan 84m2. Entah kenapa dari tadi luas bangunan tidak dikatakan tapi tercantum di slide. katanya ini 2 lantai dan harganya 2M'an. Terdengar bahwa akan banyak promo untuk tipe BRITS ini. "Bangunannya sudah jadi, siap huni, promo furnish, ada cashback DP 5%, misalnya gini harga 2,5M, DP 20% jadi 500juta, cukup bayar 15%, sisanya 80% KPR", kurang lebih begitu yang terdengar dari mulut pak Anton. Lalu ditampilkan slide gambar Site Plan Zimbali Costa dan diinformasikan cuma ada 6 unit yang tipe BRITS ini. "Kebetulan sekarang rumah contohnya belum jadi, tapi besok selasa rabu sudah jadi", kalau tidak salah begitu kata pak Anton sambil mempersilahkan peserta PK bertanya jika ada pertanyaan.
Pertanyaan pun muncul.
1. Apa bisa inhouse? Dijawab bahwa di Pakuwon City tidak ada inhouse karena hampir semua sudah jadi, kan kalau KPR komisi lebih cepat. Untuk agen baru dan miskin pengalaman rasanya akan sulit mengerti tentang pertanyaan ini dan jawabannya, apa itu inhouse.. apa kaitannya sama hamper semua sudah jadi...
2. Club house itu free? Dijawab free untuk pengguna, cuma kalau ada acara penghuni ngundang orang luar kena charge.
3. Kalau ga mau furnish? Dijawab gak bisa karena sudah kontrak harus furnish, kecuali MOSSEL BAY, tapi ada promo cashback DP 5%, habis ini kita ke lapangan langsung.
4. Tadi yang cicilan 1,6 itu yang mana? Dijawab itu yang apartemen.
5. Suvadiva itu yang mana? Dijawab itu yang gredi, tadi memang tidak dibahas. Juga furnish? kurang jelas terdengar jawabnya tapi rasanya dijawab gak furnish.
Sekiranya cuma itu pertanyaan yang terdengar, lalu presentasi dilanjutkan membahas EASTCOST MANSION. "Ya kita juga ada yang haires, yaitu EastCost Mansion, Kenapa dinamai EastCost Mansion? Ya, karena letaknya di atas EastCost Mall", begitu kurang lebih kata pak Anton membuka presentasinya kembali. Dijelaskan kalau di sebelah EastCost Mall itu dibangun EastCost Mall 2 yang diatasnya akan dikembangkan Tower AMOR. EastCost Mall 2 ini akan lebih futuristik dan conecting dengan EastCost Mall. Sekarang ini EastCost Mall sudah diorder berbagai tenant seperti PaperLunch, DQ, 369, Marutaramen, Sushi Tei, Miniso, dll.
Di Tower Amor ini ada Infinity pool, ada Suramadu View. Katanya ini yang favorit. Lalu dijelaskan terkait cicilan 1,6jutaan dan cashback DP 5%.
Misalnya Studio harga 658juta
DP 1 + UTJ = 16.450.000 itu 2,5%
Cashback 16.450.000 itu 2,5%
DP 2-31 = 49.350.000 itu 7,5%
DP 32 = 16.450.000 itu 2,5%
DP 33 = 16.450.000 itu 2,5%
KPA = 542.850.000 itu 82,5%
Pada daftar harga lembar pertama itu tercantum unit tower Amor yang termurah itu harga 658juta yaitu untuk area net 17,5 cuma ada 6 unit di lantai 38 dengan view pool dan sea. Sedangkan unit tower Amor yang termahal itu harga 1,32M yaitu untuk area net 42 cuma ada 5 unit di lantai 19. dengan view sea. Tentu itu harga itu adalah harga promo dan akan naik jika habis masa promo. Harga tersebut juga harga unit apartemen kosongan, tanpa perabot.
Beli apartemen tower Amor langsung dapat hadiah TV 32inch dan iphone X tanpa diundi. Ketentuannya DP 2-31 harus dicover giro dan harus sudah TTD notaris. Kalau tidak punya giro?, Bank Mandiri dan Niaga di sebelah akan bantu buka giro. Syarat Giro cuma NPWP dan KTP. Serah terima unit Amor ini 2,5tahun lagi yaitu pertengahan tahun 2021.
Komisi untuk agen ini 1% hingga max 3% tergantung banyaknya unit yang terjual dan periodenya hanya hari ini sampai 17 maret 2019. Jadi per hari ini 9 maret 2019 masih ada waktu 9hari untuk menawarkan ke klien. Pembelian apapun selama masa promo ini akan dapat undian Honda Jazz yang akan diundi tanggal 17 Maret 2019.
Cukup sekian presentasi dari pak Anton lalu lembar daftar harga dibagikan dan ada sesi tanya jawab lagi.
1. Suvadiva juga cashback? Dijawab Suvadiva tipe grady harga 2,6M'an tidak ada cashback, tapi free interior, Agustus baru jadi. Cara bayarnya langsung KPR.
2. Kurang jelas pertanyaannya apa tapi dijawab ada Suvadiva tipe Comten, cuma tinggal 1 unit luas tanah 288 harga 9,6M'an masih plus plus, sudah termasuk interior kecuali TV dan kulkas.
3. Amor Service charge berapa? dijawab itu belum ada info resminya tapi itu diatas Educity, kalau Educity 12.500 per m2 lalu kalau Amor kisaran 14.000-15.000 per m2 include parkir 1 mobil untuk 1 unit.
4. Eastcost mansion kosongan? Dijawab iya kosongan tapi katanya WC lengkap.
5. Bisa bayar pakai kartu? Dijawab tidak bisa karena takut dihack, takut kecolongan.
Selesai itu acara dilanjutkan dengan tinjau lokasi. Namun cuma ada 4 lokasi yang ditinjau, yaitu:
1. SUVADIVA tipe GRADY
2. ZIMBALI COSTA tipe BAZLEY
3. MOSSEL BAY tipe MOSIE MARLIN
4. SANTIAGO ROSA tipe COMPTON
Katanya Suvadiva tipe Compton ini cuma tinggal 1 unit ini saja. Di brosur tercantum Luas tanah 264, tapi terdengar saat tinjau lokasi dikatakan luasnya 288. Harganya 9,6M'an masih plus plus. Belum pajak 5% tapi sudah ppn pph, sudah termasuk interior. Terlihat mewah ada tempat breakfast di taman, di lantai 1 ada 1 KT dengan 1 KM. Lalu lantai 2 nya ada 3 KT dengan 3 KM dalam.
Di perjalanan menuju lokasi pertama, sempat terdengar tidak seberapa jelas dari bapak principle kalau harga jual Pakuwon City ini mahal.. Lalu di perjalanan ke lokasi berikutnya setelah melihat interior yang nampak mewah terdengar kalau harga jual pakuwon city mahal tapi tidak bisa ngomong juga soalnya jualnya furnish sama interior perabot didalamnya, cuma tinggal masuk bawa koper saja. Sempat terdengar opini dugaan kalau developer yang jual produk rumah primary furnish lengkap interior ini akan mematikan yang jual rumah secondary.
Orang boleh saja beranggapan harga jual Pukowon mahal tapi itu sebanding dengan kualitas, dan ya ada-ada saja itu yang mau beli. Bagi yang mau beli atau sekedar bertanya bisa menghubungi saya, Victor Propnex Pakuwon City 082302222648.
https://belajarmenjadiagenproperti.blogspot.com/2019/03/kelas-pk-produk-knowledge-produk.html?m=1https://belajarmenjadiagenproperti.blogspot.com/2019/03/kelas-pk-produk-knowledge-produk.html?m=1
PK ini berkaitan dengan akan diadakan pameran property "PAKUWON GROUP PROPERTY EXHIBITION 13 - 17 MARET 2019" yang akan diadakan di Fashion Atrium Pakuwon Mall, Surabaya Barat. Tapi kelas PK ini digelar di kantor Marketing Gallery Pakuwon City, dekat EastCost Mall, Surabaya Timur pada Sabtu, 9Maret 2019. Sungguh tumben ada PK di hari Sabtu, sungguh jarang terjadi.
Ketika datang ke lokasi PK, disapa oleh Reseptionist, lalu diminta menulis daftar hadir, yaitu nama, asal agency dan nomer HP. Lalu diberi amplop besar berisi brosur produk Pakuwon City yaitu: MOSSEL BAY, SUVADIVA 2, SANTIAGO ROSA dan AMOR TOWER.
Meski sebelumnya diumumkan kelas PK ini akan dimulai pukul 9.30 pagi hari, namun jam segitu masih sepi perserta Propnexian yang hadir. Ternyata PK baru benar-benar dimulai pukul 10.09, dibuka oleh perwakilan dari Pakuwon City yaitu Bapak Anton. Pak Anton menjelaskan bahwa akan diadakan exhibition tentang produk dari Pakuwon City, baik itu produk yang di Surabaya timur, barat dan tengah kota. "Biasanya kita exhibition di TP, tapi kali ini di Pakuwon Mall", ujar pak Anton tanpa menyebut alasannya. Katanya, pamaeran ini akan berlangsung selama 5hari yang mana setiap harinya akan ada acara. Disampaikan kepada para agen Propnex yang hadir agar memanfaatkan acara ini karena ada promo menarik dan rewardnya besar. Sempat disinggung sedikit tentang pembayaran yang cicilannya 1.6jutaan dan cashback 5%DP, dan juga acara ini disupport oleh 10 bank lebih.
Lalu Pak Anton mulai berbicara tentang Pakuwon City bahwa Pakuwon City ini luasnya 600hektar dibangun dengan konsep kota mandiri, sambil menampilkan peta Pakuwon City. Terlihat di peta itu ada jalan OERR yaitu Outer East Ring Road yang katanya sedang dibangun, sekarang masih belum jadi. OERR ke utara itu ke Suramadu, OERR ke selatan itu ke Juanda. "Untuk inves ini pasti naik, beli sekarang mumpung belum jadi", kata bapak berseragam hitam dengan logo pohon Pakuwon City dipunggungnya ini.
Mengingat Pakuwon City ini telah menjadi kota mandiri, jadi segala kebutuhan kita ada di sini. Mall ada EastCost Mall yang walau kecil tapi ramai. Ada FoodFest juga yang selalu ramai. Ada juga 5 sekolah dan 1 universitas di Pakuwon City. "Sekolah kita ada Al Azhar, Cita Hati, dan WM juga sudah masuk sini", kurang lebih begitu kata pak Anton.
Kata pak Anton untuk sekarang ini difokuskan untuk Grand Island.Mungkin maksudnya untuk penjualannya sekarang difokuskan pada penjualan Grand Island. Grand Island ini luasnya 150hektar dan akan dibangun 10-15 cluster di Grand Island ini. "Lebar jalannya 35m, mana ada perumahan yang lebar jalannya segini", kurang lebih begitu kata pak Anton. Lalu di Grand Island ada fasilitas Function Hall yang katanya bisa untuk acara pertunangan, acara gereja, ultah, tapi khusus untuk penghuni, tidak untuk umum. Kalau acara penghuni tapi ngundang orang luar akan dikenakan charge.
Lalu dibahas cluster yang ada di Grand Island. Yang pertama disebut adalah MOSSEL BAY, itu katanya ada tipe MALVA dan MARLIN yang sudah sukses. Entah sukses yang bagaimana maksudnya. Lalu ada tipe MIERA, luas tanah 128, ukuran 8x16, ini ada 3+1 bedroom, 3 di atas, 1 di bawah. Luas bangunannya berapa tidak dikatakan oleh pak Anton tapi tercantum di slide, hanya saja tidak sempat dicatat. Sempat disinggung kalau MIERA ini seperti MALVA tapi ada canopynya sehingga lebih mewah.Harganya berapa??? Entahlah, rasanya sampai akhir acara tidak disinggung harganya.
Lalu ada tipe MOSIE, luas tanah 160, ukuran 10x16 dengan 4+1 kamar tidur, 3diatas 1 dibawah. Luas bangunannya berapa juga tidak dikatakan tapi tercantum di slide itu LB=203m2. Harganya berapa??? Entahlah, rasanya sampai akhir acara juga tidak disinggung harganya.
Lalu ada rumah besar, yaitu tipe MILNER, tidak terdengar disebutkan luas tanah dan bangunannya tapi di slide ditampilkan luasnya 396/396. Tipe ini ada 5+1 kamar tidur, 4diatas 1dibawah. Harganya berapa memang tidak dikatakan tapi di akhir presentasi pak Anton diberi 1 jepretan 5lembar daftar harga. di lembar ke-2 tercantum MILNER hadap utara dan selatan, ukuran 22x18 itu Rp 12M 668Juta dengan keterangan harga bisa berubah, belum termasuk BPHTB, bea notaris, AJB, sertifikat HGB dan biaya tambahan jika ada peratutan pemerintah. Jadi, berapa uang maksimal yang dikeluarkan pembeli untuk beli MILNER ini? Entahlah.. Uang pembeli masuk ke kantong Rekening mana saja? Entahlah.... Tapi percayalah, semuanya akan jelas ketikan benar-benar ada pembeli yang benar-benar serius membeli dan benar-benar punya uang/penghasilan yang cukup.
Lalu terdengar sekilas disinggung rumah tipe MEYER ukuran 15x22. Ya, terdengar begitu saja. Namun, di akhir presentasi pak Anton itu dibagikan 1 jepretan 5lembar daftar harga. di lembar ke-2 tercantum MEYER hadap utara dan selatan, ukuran 22x15 itu Rp 10M 819Juta dengan keterangan harga bisa berubah, belum termasuk BPHTB, bea notaris, AJB, sertifikat HGB dan biaya tambahan jika ada peratutan pemerintah.
Tentang cluster MOSSEL BAY ini ditutup dengan slide berisi gambar Siteplan Mossel Bay. Lalu ganti dibahas tentang salah satu cluster di GRAND ISLAND, yaitu ZIMBALI COSTA.
Tipe pertama yang dibahas dari cluster Zimbali Costa ini adalah tipe BRITS. Ukurannya 6x12, luas tanah 72, di slide tercantum luas bangunan 84m2. Entah kenapa dari tadi luas bangunan tidak dikatakan tapi tercantum di slide. katanya ini 2 lantai dan harganya 2M'an. Terdengar bahwa akan banyak promo untuk tipe BRITS ini. "Bangunannya sudah jadi, siap huni, promo furnish, ada cashback DP 5%, misalnya gini harga 2,5M, DP 20% jadi 500juta, cukup bayar 15%, sisanya 80% KPR", kurang lebih begitu yang terdengar dari mulut pak Anton. Lalu ditampilkan slide gambar Site Plan Zimbali Costa dan diinformasikan cuma ada 6 unit yang tipe BRITS ini. "Kebetulan sekarang rumah contohnya belum jadi, tapi besok selasa rabu sudah jadi", kalau tidak salah begitu kata pak Anton sambil mempersilahkan peserta PK bertanya jika ada pertanyaan.
Pertanyaan pun muncul.
1. Apa bisa inhouse? Dijawab bahwa di Pakuwon City tidak ada inhouse karena hampir semua sudah jadi, kan kalau KPR komisi lebih cepat. Untuk agen baru dan miskin pengalaman rasanya akan sulit mengerti tentang pertanyaan ini dan jawabannya, apa itu inhouse.. apa kaitannya sama hamper semua sudah jadi...
2. Club house itu free? Dijawab free untuk pengguna, cuma kalau ada acara penghuni ngundang orang luar kena charge.
3. Kalau ga mau furnish? Dijawab gak bisa karena sudah kontrak harus furnish, kecuali MOSSEL BAY, tapi ada promo cashback DP 5%, habis ini kita ke lapangan langsung.
4. Tadi yang cicilan 1,6 itu yang mana? Dijawab itu yang apartemen.
5. Suvadiva itu yang mana? Dijawab itu yang gredi, tadi memang tidak dibahas. Juga furnish? kurang jelas terdengar jawabnya tapi rasanya dijawab gak furnish.
Sekiranya cuma itu pertanyaan yang terdengar, lalu presentasi dilanjutkan membahas EASTCOST MANSION. "Ya kita juga ada yang haires, yaitu EastCost Mansion, Kenapa dinamai EastCost Mansion? Ya, karena letaknya di atas EastCost Mall", begitu kurang lebih kata pak Anton membuka presentasinya kembali. Dijelaskan kalau di sebelah EastCost Mall itu dibangun EastCost Mall 2 yang diatasnya akan dikembangkan Tower AMOR. EastCost Mall 2 ini akan lebih futuristik dan conecting dengan EastCost Mall. Sekarang ini EastCost Mall sudah diorder berbagai tenant seperti PaperLunch, DQ, 369, Marutaramen, Sushi Tei, Miniso, dll.
Di Tower Amor ini ada Infinity pool, ada Suramadu View. Katanya ini yang favorit. Lalu dijelaskan terkait cicilan 1,6jutaan dan cashback DP 5%.
Misalnya Studio harga 658juta
DP 1 + UTJ = 16.450.000 itu 2,5%
Cashback 16.450.000 itu 2,5%
DP 2-31 = 49.350.000 itu 7,5%
DP 32 = 16.450.000 itu 2,5%
DP 33 = 16.450.000 itu 2,5%
KPA = 542.850.000 itu 82,5%
Pada daftar harga lembar pertama itu tercantum unit tower Amor yang termurah itu harga 658juta yaitu untuk area net 17,5 cuma ada 6 unit di lantai 38 dengan view pool dan sea. Sedangkan unit tower Amor yang termahal itu harga 1,32M yaitu untuk area net 42 cuma ada 5 unit di lantai 19. dengan view sea. Tentu itu harga itu adalah harga promo dan akan naik jika habis masa promo. Harga tersebut juga harga unit apartemen kosongan, tanpa perabot.
Beli apartemen tower Amor langsung dapat hadiah TV 32inch dan iphone X tanpa diundi. Ketentuannya DP 2-31 harus dicover giro dan harus sudah TTD notaris. Kalau tidak punya giro?, Bank Mandiri dan Niaga di sebelah akan bantu buka giro. Syarat Giro cuma NPWP dan KTP. Serah terima unit Amor ini 2,5tahun lagi yaitu pertengahan tahun 2021.
Komisi untuk agen ini 1% hingga max 3% tergantung banyaknya unit yang terjual dan periodenya hanya hari ini sampai 17 maret 2019. Jadi per hari ini 9 maret 2019 masih ada waktu 9hari untuk menawarkan ke klien. Pembelian apapun selama masa promo ini akan dapat undian Honda Jazz yang akan diundi tanggal 17 Maret 2019.
Cukup sekian presentasi dari pak Anton lalu lembar daftar harga dibagikan dan ada sesi tanya jawab lagi.
1. Suvadiva juga cashback? Dijawab Suvadiva tipe grady harga 2,6M'an tidak ada cashback, tapi free interior, Agustus baru jadi. Cara bayarnya langsung KPR.
2. Kurang jelas pertanyaannya apa tapi dijawab ada Suvadiva tipe Comten, cuma tinggal 1 unit luas tanah 288 harga 9,6M'an masih plus plus, sudah termasuk interior kecuali TV dan kulkas.
3. Amor Service charge berapa? dijawab itu belum ada info resminya tapi itu diatas Educity, kalau Educity 12.500 per m2 lalu kalau Amor kisaran 14.000-15.000 per m2 include parkir 1 mobil untuk 1 unit.
4. Eastcost mansion kosongan? Dijawab iya kosongan tapi katanya WC lengkap.
5. Bisa bayar pakai kartu? Dijawab tidak bisa karena takut dihack, takut kecolongan.
Selesai itu acara dilanjutkan dengan tinjau lokasi. Namun cuma ada 4 lokasi yang ditinjau, yaitu:
1. SUVADIVA tipe GRADY
Ukuran 12x6 = 72
Luas Bangunan 97
KT3, KM2
hadap utara/selatan
Harga = 2,618M s/d 2,648M
2. ZIMBALI COSTA tipe BAZLEY
Ukuran 10 x6 = 60
Luas bangunan 70
KT2, KM1+1
Hadap Utara
Harga 2,088M
3. MOSSEL BAY tipe MOSIE MARLIN
Ukuran 10 x 16 = 160
Luas bangunan 203
KT4, KM3
Mosie hadap Selatan
Marlin hadap Utara
Harga 5,086M s/d 5,132M
4. SANTIAGO ROSA tipe COMPTON
Katanya Suvadiva tipe Compton ini cuma tinggal 1 unit ini saja. Di brosur tercantum Luas tanah 264, tapi terdengar saat tinjau lokasi dikatakan luasnya 288. Harganya 9,6M'an masih plus plus. Belum pajak 5% tapi sudah ppn pph, sudah termasuk interior. Terlihat mewah ada tempat breakfast di taman, di lantai 1 ada 1 KT dengan 1 KM. Lalu lantai 2 nya ada 3 KT dengan 3 KM dalam.
Luas tanah 264
Luas bangunan 254
KT4, KM4
Harga 9,6M+++
Di perjalanan menuju lokasi pertama, sempat terdengar tidak seberapa jelas dari bapak principle kalau harga jual Pakuwon City ini mahal.. Lalu di perjalanan ke lokasi berikutnya setelah melihat interior yang nampak mewah terdengar kalau harga jual pakuwon city mahal tapi tidak bisa ngomong juga soalnya jualnya furnish sama interior perabot didalamnya, cuma tinggal masuk bawa koper saja. Sempat terdengar opini dugaan kalau developer yang jual produk rumah primary furnish lengkap interior ini akan mematikan yang jual rumah secondary.
Orang boleh saja beranggapan harga jual Pukowon mahal tapi itu sebanding dengan kualitas, dan ya ada-ada saja itu yang mau beli. Bagi yang mau beli atau sekedar bertanya bisa menghubungi saya, Victor Propnex Pakuwon City 082302222648.
https://belajarmenjadiagenproperti.blogspot.com/2019/03/kelas-pk-produk-knowledge-produk.html?m=1https://belajarmenjadiagenproperti.blogspot.com/2019/03/kelas-pk-produk-knowledge-produk.html?m=1
Comments
Post a Comment